临沂律师,临沂律师丁朋,临沂律师事务所,临沂离婚律师,临沂交通事故律师,临沂刑事辩护律师,临沂工伤赔偿律师
1、根据双方房屋买卖的约定，如有的合同中约定违约方需支付守约方总房款的10%作为违约金;
2、由双方协商，出现违约情况也可能并非故意为之，双方协商确定违约金，作为对守约方的补偿;
3、由法律规定，如未约定违约金时，守约方可以要求违约方赔偿损失作为违约金;违约金过高或者过低，还可以依据法律规定请求法院调高或者降低。
